Почему появляются трещины в доме

Почему появляются трещины в доме

Для многих владельцев дом больше, чем просто крепость. Это часть самовыражения и место, в котором проводят наибольший отрезок жизни. Поэтому хочется, чтобы дом выделялся на фоне остальных и был эстетически привлекательным. Когда на стенах появляются странные и тревожные линии, возникает вопрос: что пошло не так?

Однозначного ответа нет, поскольку не все трещины означают проседание собственности. Появление тревожных линий может быть спровоцировано строительными и эксплуатационными недочетами, а также неучтенными данными геологии, обернувшимися агрессивным воздействием природных факторов. В бесконечном разнообразии можно выделить несколько ключевых причин, вызывающих образование трещин:

  • природные катаклизмы;
  • падение деревьев и других крупных объектов;
  • почвенная эрозия;
  • резкие температурные перепады;
  • повышенное давление на сооружение;
  • низкий уровень профессионализма в проектировании и строительстве.

По характеру образования трещины условно подразделяют на две разновидности:

  1. Конструктивные – возникают на потолке, стенах или фундаменте под воздействием повышенных нагрузок и подвижности грунта.
  2. Технологические – возникают из-за несоблюдения отделочных технологий, что приводит к пересыханию и другим негативным изменениям материалов.    

Появление трещин шокирует и требует быстрых решений, поскольку слишком сложно спрогнозировать степень потенциальной опасности.

Какие недочеты провоцируют появление трещин

Аматорский подход к возведению фундамента без тщательного исследования грунта – самый распространенный недочет, обеспечивающий появление трещин в будущем. Список можно дополнить:

  1. Желанием сэкономить, когда выполнение важных строительных работ доверяют не профессионалам, а тем, кто обещает сделать закладку быстрее и дешевле конкурентов, без учета геоподосновы. Такие бригады применяют низкосортное сырье, которое делает основу неустойчивой и уязвимой к внешним воздействиям. Не выдерживается и значение глубины, что сокращает объем фундамента. Отсутствие инженерных изысканий и несоблюдение технологий может в перспективе обернуться плачевными последствиями. Любительский подход, не учитывающий геологию участка, завершается неравномерным распределением нагрузки на несущие конструкции, провоцирующим возникновение деформаций и трещин.
  1. Неправильное армирование – это недочеты, допущенные в процессе соединения арматурных стержней. Вязка без специальной проволоки, использование непригодных для сварки прутьев, низкий уровень покрытия бетонной смесью – не могут гарантировать необходимую целостность арматурного каркаса. Но проблема номер один – полное отсутствие арматуры. Такую небрежность позволяют себе отдельные «недорогие строители».
  1. Нарушения в процессе заливки основания самый быстрый путь к появлению трещин. Ошибки, допущенные на данной стадии, будут дорого стоить хозяевам. Недочет номер один – заливка основы без опалубки, нарушающая геометрию фундамента. Результат – кривые стены, покрытые трещинами, образованными под воздействием внешних факторов. 

Анализ всех причин, вызывающих появление трещин, разрешает выделить две условные группы:

  1. Природные – почвенная эрозия; температурные перепады; агрессивное поведение подземных вод; старение материалов.
  2. Человеческая халатность – неправильные расчеты, оборачивающиеся строительными и эксплуатационными недочетами; вычисление нагрузки на основание и фундамент, без учета данных геологии; неучтенные объекты, прилегающие к возводящемуся строению;  непропорциональные перепланировки; несоблюдение строительных технологий; близость котлована к уже построенным зданиям. 

Трещины на стене – это не просто косметический недостаток. Это угроза безопасности, которая может обернуться непредсказуемыми последствиями. Анализ ключевых недочетов приводит к выводу, что человеческая халатность – главный источник проблем. Чтобы обеспечить конструктивную целостность дома своей мечты, пользуйтесь услугами профессионалов.

Все строительные проекты начинаются с геологии. Инженерные изыскания с исследованиями грунта под фундамент – одна из услуг, предоставляемых ООО «Акватория» на самом высоком профессиональном уровне.

Получить консультацию по любым вопросам касательно геологических изысканий, геологии участка, анализа грунтов в Киеве, Киевской области и по всей территории Украины вы можете:

Последнее изменение Воскресенье, 29 Декабрь 2019 17:02

Все права защищены © 2020