Чому з’являються тріщини в будинку

Для багатьох власників будинок більше, ніж просто фортеця. Це частина самовираження і місце, в якому проводять найбільший відрізок життя. Тому хочеться, щоб будинок виділявся на тлі інших і був естетично привабливим. Коли на стінах з’являються дивні і тривожні лінії, виникає питання: що пішло не так?

Однозначної відповіді немає, оскільки не всі тріщини означають просідання власності. Поява тривожних ліній може бути спровокована будівельними та експлуатаційними недоліками, а також неврахованими даними геології, обернувшись агресивним впливом природних факторів. У нескінченному розмаїтті можна виділити кілька ключових причин, що викликають утворення тріщин:

• природні катаклізми;
• падіння дерев та інших великих об’єктів;
• ґрунтова ерозія;
• різкі температурні перепади;
• підвищений тиск на спорудження;
• низький рівень професіоналізму в проектуванні і будівництві.

За характером утворення тріщини умовно поділяють на два різновиди:

1. Конструктивні – виникають на стелі, стінах або фундаменті під впливом підвищених навантажень і рухливості грунту.
2. Технологічні – виникають через недотримання оздоблювальних технологій, що призводить до пересихання й іншим негативним змінам матеріалів.

Поява тріщин шокує і вимагає швидких рішень, оскільки занадто складно спрогнозувати ступінь потенційної небезпеки.

Які недоліки провокують появу тріщин

Аматорський підхід до зведення фундаменту без ретельного дослідження грунту – найпоширеніший недолік, що забезпечує появу тріщин в майбутньому. Список можна доповнити:

1. Бажанням заощадити, коли виконання важливих будівельних робіт довіряють не професіоналам, а тим, хто обіцяє зробити закладку швидше і дешевше конкурентів, без урахування геопідоснови. Такі бригади застосовують низькосортну сировину, яке робить основу нестійкою і вразливою до зовнішніх впливів. Чи не витримується і значення глибини, що скорочує обсяг фундаменту. Відсутність інженерних вишукувань і недотримання технологій може в перспективі обернутися плачебними наслідками. Аматорський підхід, що не враховує геологію ділянки, завершується через нерівномірний розподіл навантаження на несучі конструкції, що провокує виникнення деформацій і тріщин.
2. Неправильне армування – це недоліки, допущені в процесі з’єднання арматурних стержнів. В’язка без спеціального дроту, використання непридатних для зварювання прутів, низький рівень покриття бетонною сумішшю – не можуть гарантувати необхідну цілісність арматурного каркаса. Але проблема номер один – повна відсутність арматури. Таку недбалість дозволяють собі окремі «недорогі будівельники».
3. Порушення в процесі заливки основи, найшвидший шлях до появи тріщин. Помилки, допущені на даній стадії, будуть дорого коштувати господарям. Недолік номер один – заливка основи без опалубки, що порушує геометрію фундаменту. Результат – криві стіни, вкриті тріщинами, освіченими під впливом зовнішніх факторів.

Аналіз всіх причин, що викликають появу тріщин, дозволяє виділити дві умовні групи:

1. Природні – ґрунтова ерозія; температурні перепади; агресивна поведінка підземних вод; старіння матеріалів.
2. Людська недбалість – неправильні розрахунки, які обертаються будівельними та експлуатаційними недоліками; обчислення навантаження на підставу і фундамент, без урахування даних геології; невраховані об’єкти, прилеглі до будуючоїся споруди; непропорційні перепланування; недотримання будівельних технологій; близькість котловану до вже побудованих будівель.

Тріщини на стіні – це не просто косметичний недолік. Це загроза безпеки, яка може обернутися непередбачуваними наслідками. Аналіз ключових недоліків призводить до висновку, що людська недбалість – головне джерело проблем. Щоб забезпечити конструктивну цілісність будинку своєї мрії, користуйтеся послугами професіоналів.

Всі будівельні проекти починаються з геології. Інженерні вишукування з дослідженнями грунту під фундамент – одна з послуг, що надаються ТОВ «Акваторія» на найвищому професійному рівні.

Отримати консультацію з питань інженерно-геологічних, гідрогеологічних, геодезичних та інших супутніх послуг ви можете у нас: