Геодезична звітність включає графічні документи, до яких входить ситуаційний план – спрощена топографічна карта місцевості, що межує з досліджуваною локацією. Промовиста назва графічного документа підтверджує походження від слова «ситуація». У геодезії під ситуацією маються на увазі всі природні, будівельні та інші об’єкти, створені людиною у межах проведення топографічної зйомки місцевості. Готовий графічний документ відображає:
- розташування та контури;
- сукупність атрибутів (характеристики);
- елементи ситуації на локації, що досліджується.
Коли створюють ситуаційний план
Створення плану потрібно переважно під час оформлення та узгодження документації на будівництво, реконструкції чи підведення комунікаційних мереж. Іноді власнику землі потрібна наочна схема з відомостями про ділянку, але підстав для проведення топографічної зйомки місцевості – відсутні. Виручає складання ситуаційного плану, який відображає:
- форму локації, що цікавить;
- відомості про прилеглі землі;
- наявні на локації предмети, їх співвідношення один з одним за розмірами та розташуванням.
Вимоги до масштабів
Точність цього графічного документа не підпорядковується суворим правилам геодезії та топографії. Масштаб 1:2000 (20 м в 1 см) – найзручніший і найпоширеніший. Таке співвідношення у поєднанні з високоточними топогеодезійними приладами дозволяє отримувати зображення, похибка яких не перевищує 20 см. Цієї точності достатньо для ситуаційного плану.
Але геодезичний документ вибудовують і інших масштабах. Наприклад, співвідношення 1:5000 застосовують для складання плану територій із великими площами, невеликих населених пунктів та місць розміщення великих промислових комплексів.
Що відображають на плані
Замовник разом із фірмою-виконавицею визначають семантику вмісту, яка залежить від призначення ситуаційного плану. Готовий документ візуалізує:
- межі земель;
- розташування будов;
- дорожньо-транспортні мережі з пішохідними проходами;
- лінійно-кабельні об’єкти (лінії зв’язку, трубопроводи);
- інженерні комунікації під землею;
- природні та штучні водні об’єкти;
- мости, тунелі та подібні інженерні споруди;
- рослинність (сади, лісові масиви);
- ключові елементи рельєфу (яри, схили).
Контури елементів на плані доповнюють написами з важливими відомостями:
- назвами вулиць;
- нумерацією будинків;
- кадастровими номерами земельних володінь;
- робочим тиском у транспортувальних лініях, діаметром трубопроводів та іншими параметрами відображених комунікацій.
Формування вартості
Створення ситуаційного плану простіше ніж розробка таких матеріалів геодезії як план кадастрової зйомки, виконавча документація або нівелювальний журнал. Це пояснює невисокі витрати на викреслення плану, кошторисна вартість якого залежить від умов місцевості:
- параметрів локації, що охоплюється;
- щільності наповнення об’єктами, що вимагають проведення геодезично-маркшейдерських робіт;
- наявність у межах локації підземних комунікаційних мереж.
На фінальну ціну графічного документа також можуть впливати фактори, які не пов’язані з умовами місцевості, що зазнає топозйомки:
- обсяг топогеодезичних відомостей, необхідні створення плану;
- наявність актуалізованої геопідоснови для викопування, що дозволяє помітно скоротити обсяги натурних вимірів у рамках геодезично-маркшейдерських робіт;
- віддаленість локації від офісу фірми-виконавця (витрати на транспорт).
Великі профільні компанії, такі як «Акваторія», можуть швидше, якісніше і за мінімальними розцінками скласти ситуаційний план, оскільки мають у своєму розпорядженні архів з великим діапазоном оригіналів топозйомки геодезії, що повністю покриває регіон. Замовити графічний документ можна окремо або в рамках ґрунтовних інженерно-геодезичних вишукувань для проектування та прийняття складних технічних рішень у будівництві.
Отримати консультацію з питань інженерно-геологічних, гідрогеологічних, геодезичних та інших супутніх послуг ви можете у нас:
У цьому блозі ми ділимося знаннями, але якщо ти маєш серйозні завдання, які вимагають допомоги фахівців, повідоми. Ми спробуємо розібратися та допомогти вам.
