Для чего необходимо определение границ участка?
Геодезические приборы разрешают определить координаты любой точки на поверхности земли, ведь у каждой из них имеется собственная высота, широта и долгота. Когда известны значения координат, по ним определяют границы участка и выносят характерные точки в натуру. Во время установленные пределы не дадут зажать земельную собственность соседским владениям с оформленными документами.
Зарегистрированные права приоритетнее, чем не прошедшие регистрацию. Поэтому при возникновении межевых разногласий в выигрыше будет владелец участка с кадастровым номером и правильно оформленной документацией. При намерении приобрести землю без межевых знаков следует воспользоваться землеустроительными услугами и установить границы участка. После проведения геодезии и выноса характерных точек покупатель или одаряемый будет четко видеть пределы земельной собственности.
Самостоятельное определение границ невозможно. Процесс выноса пределов участка в натуру требует согласия и подписи каждого владельца смежной территории на итоговом госакте. При желании соседи могут внести посильный вклад в оплату межевых знаков, которыми закрепление границ в натуре предполагается с момента принятия земельной реформы в начале 1990-х.
Как проходит процесс определения границ участка?
Однако все это время точки изменения направления участка фиксировались колышками или вообще ничем. Межевыми знаками служили заборы или деревья, которые периодически разрушаются, переносятся и требуют восстановления границ. Пределы землевладения – это линии между угловыми точками с конкретными координатами. Когда у владельца отсутствуют значения координат:
- подают запрос в Госземагентство и по кадастровому номеру участка получают необходимые данные;
- инженер-геодезист подготавливает и переносит в электронный тахеометр Excel файл;
- с помощью спутникового оборудования определяют координаты установленного на участке прибора;
- отражатель помогает установить месторасположение всех угловых точек, которые фиксируются специальными знаками из прочных полимеров с пазом для металлической марки.
Помимо места для нанесения уникального номера и штрих-кода, марка выполняет целый ряд функций:
- защиту от фальсификаций;
- автоматизацию учета;
- ускорение идентификации;
- обеспечение долговечности.
Когда в натуру выносятся границы для совместно используемых земель или передачи в аренду, межевые знаки закрепляют по окружной границе или погружают в грунт, чтобы не препятствовать землепользованию.
Когда необходимо делать определение границ участка?
Границы определяют и закрепляют после кадастровой съемки, разработки техдокументации и регистрации земельной собственности в кадастре, когда:
- на участке устанавливают ограждение, проводят строительные или бурильные работы;
- закрепленные ранее знаки повреждены или утеряны;
- возникают межевые разногласия;
- происходит смена владельца или сдача в аренду.
Доверяя определение пределов земельного участка профильным специалистам, вы в кратчайшие сроки получаете готовый госакт – гарантированную защиту прав собственника.
Получить консультацию по вопросам инженерно — геологических, гидрогеологических, геодезических и других сопутствующих услугах вы можете у нас :
В этом блоге мы делимся знаниями, но если у тебя есть серьезные задачи, требующие помощи специалистов, сообщи. Мы попытаемся разобраться и помочь вам.
