Состояние грунтов – важный критерий выбора, который часто игнорируют покупатели. Большинству будущих собственников земли непонятно, зачем делать геологию. Испытания почв демонстрируют то, что скрывается под поверхностью земли и выполняются по 3 основным причинам:
- Выявление различных параметров грунтов, которые могут широко варьироваться на локациях с маленькой площадью.
- Расчет несущей способности почвенных горизонтов для выбора правильной строительной технологии, типа и глубины закладки фундаментной конструкции.
- Итоговые показатели влияют на объем финансовых вложений в проект.
ООО “Акватория” предупреждает что отсутствие результатов испытаний грунтов на момент приобретения земельного участка, может обернуться увеличением бюджета перед запуском строительства.
Информация, полученная в ходе геологических исследований, дает общее представление о состоянии участка. Предварительное выявление проблем разрешает проектной организации оценить пригодность земли для застройки и рассчитать расходы с учетом конструктивных особенностей сооружения прежде, чем процесс пойдет полным ходом.
Пример из жизни
Будущий собственник участка, расположенного в коттеджном городке, решил не тратиться на исследование грунтов. Покупатель основывался на том, что земля окружена строениями, возведенными лет 10 назад. Раз существующие здания без трещин и деформаций, значит, нет повода для беспокойства. Аргументацию поддержал агент по недвижимости, который сделал похожие выводы.
Но после раздумий покупатель согласился с рекомендациями инженера-геолога и провел изыскания на участке. В ходе тестирований грунта удалось установить, что исследуемая локация много лет назад была засыпана строительными отходами с близлежащих участков. Поэтому перед запуском строительства необходимо было вывезти мусор, заполнить, а затем уплотнить качественный грунт.
Главный вывод – не доверять тому, что видят глаза на земной поверхности и не поддаваться влиянию риэлторов. Геология участка на этапе покупки – лучший способ защиты от излишних расходов, который в перспективе сокращает строительный бюджет. Для большинства покупателей инвестиции в землю – самые значительные в жизни, поэтому вкладывать деньги надо с умом. ООО “Акватория” предлагает услуги по выполнению геологических изысканий качественно и в самые короткие сроки, обращайтесь!
Получить консультацию по вопросам инженерно — геологических, гидрогеологических, геодезических и других сопутствующих услугах вы можете у нас :
В этом блоге мы делимся знаниями, но если у тебя есть серьезные задачи, требующие помощи специалистов, сообщи. Мы попытаемся разобраться и помочь вам.
